ARCHITEKTURA
.
| Rok budowy | 2021 / 2022 |
| Stan lokalu | Deweloperski |
| Typ zabudowy | Osiedle zamknięte |
| Sąsiedztwo | Tereny zielone / Niska zabudowa jednorodzinna |
| Sąsiedztwo – Plan zagospodarowania | Tereny zielone / Niska zabudowa jednorodzinna |
| Rodzaj budynku | Jednorodzinny dwulokalowy |
| Ilość kondygnacji w budynku | 2 |
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
.
| Zjazd | Dostęp do drogi gminnej ul. Łanowa |
| Droga wewnętrzna | Szerokość 5 m – kostka brukowa |
| Monitoring | Tak |
| Oświetlenie drogi wewnętrzej | Tak |
| Dojście do budynku | Kostka brukowa |
| Miejsca parkingowe przed budynkiem | 2 na budynek , wykończenie kostka brukowa |
| Miejsca parkingowe dodatkowe | Naziemne miejsca postojowe |
| Śmietnik | Wspólny śmietnik |
| Ogrodzenie osiedla | Panelowe firmy Wiśniowski, na słupkach wysokości 150 cm |
| Brama wjazdowa na osiedle |
Automatyczna |
| Woda deszczowa – budynki | Odprowadzana do kanalizacji deszczowej |
| Woda deszczowa – droga | Odprowadzana do kanalizacji deszczowej |
| Opaska budynku | Kamień , szerokość 30 cm |
| Ogród | Wyplantowany , zasiana trawa , wyprowadzony kran ( lokal parter) |
| Drzewa przed budynkiem | Nasadzone drzewa, krzewy , trawy ozdobne |
KONSTRUKCJA BUDYNKU
.
| Płyta fundamentowa | Żelbetonowa o grubości 30 cm |
| Stropy | Żelbetonowe monolityczne 16 cm |
| Belki, Wieńce | Żelbetonowe |
| Słupy, Trzpienie | Żelbetonowe |
| Ściany zewnętrzne nośne | Pustak ceramiczny Leier – 25 cm |
| Ściany wewnętrzne nośne | Pustak ceramiczny – 25 Cm |
| Ściany wewnętrzne działowe | Pustak ceramiczny – 11,5 cm |
| Balkony | Żelbetonowe |
| Konstrukcja dachu | Drewno konstrukcyjne C24 |
IZOLACJE
.
| Izolacja przeciwwodna fundamentów | Beton wodoszczelny W8 |
| Izolacja przeciwwodna balkonów | Technologia Botament/Mapelastic |
| Izolacja termiczna płyty fundamentowej | Styrodur 10cm do wysokości 15 cm nad terenem |
| Izolacja termiczna ścian zewnętrznych | Styropian grafitowy , grubość 15 cm |
| Izolacja pomiędzy segmentami | Styropian akustyczny 2 cm |
| Izolacja termiczna posadzki | Styropian 15 cm |
| Izolacja termiczna stropu | Styropian akustyczny 4 cm |
| Izolacja termiczna stropo/dachu | Wełna mineralna gr 20 cm + 5 cm |
| Izolacja termiczna balkonów | Styropian 10 cm + 10 cm |
| Izolacja termiczna kominów spalinowych powyżej stropu i dachu | Wełna mineralna gr 5 cm |
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
.
| Pokrycie dachu | Dach wykonany z blachy panelowej na rąbek i EPDM kolor antracyt , gwarancja na 35 lat |
| Wykończenie okapów | Blacha ocynkowana , malowana proszkowo kolor antracyt |
| Podbitka dachowa | Bezokapowo |
| Rynny i rury spustowe | Niewidoczne , ukryte pod ociepleniem budynku |
| Wykończenie kominów | Wełna , konsrtukcja drewniana , blacha na rąbek |
| Obróbki blacharskie | Blacha ocynkowana , malowana proszkowo kolor antracyt |
| Elewacja zewnętrzna | Tynkiem sylikonowo-sylikatowym barwionym w masie; dodatki drewnopodobne i imitacja granitu |
| Stolarka okienna | Okna PCV – termo z pakietem trzy szybowym w okleinie piasek w kolorze antracyt zewnątrz, wewnątrz biały |
| Wyłaz dachowy | Fakro |
| Parapety zewnętrzne | Blaszane, powlekane , kolor antracyt |
| Drzwi wejściowe | Drzwi zewnętrzne KMT Plus 75 (λ= 0,92 W/mK) z wkładką antywłamaniową klasy C, w kolorze stolarki okiennej (antracyt); |
| Schody | Żelbetonowe |
| Taras piętro | Płytki gresowe 30*30 lub żywica poliuretanowa kamienny dywan |
| Taras parter | Kostka brukowa |
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
.
| Tynki – pokoje (ściany i sufity) | Gipsowe |
| Tynki – łazienka (ściany i sufit) | Cementowo-Wapienne na ostro |
| Wylewki | Cementowe – Zacierane maszynowo |
| Poddasze | Płyty kartonowo-gipsowe ogniochronne wyszpachlowane łączenia |
| Poddasze strych wyłaz | Wyłaz ocieplany Fakro |
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
.
| Doprowadzenie do lokalu | Zasilanie 3-fazowe 400V/20A |
| Rozprowadzenie po lokalu | 230V |
| Oświetlenie | Rozprowadzenie przewodów zakończone kostką |
| Gniazda 230V | Rozprowadzenie instalacji, zakończone osprzętem Simon Kontakt 15 |
| Zasilanie 400V | Jedno przyłącze w kuchni zakończone kostką |
| Przygotowana instalacja pod Internet światłowodowy | Rodzielnia teletechniczna , gniazda RJ45 z osprzętem Simon Kontakt 15 |
| Instalacja RTV i słaboprądowa | Rozprowadzenie instalacji, zakończone osprzętem Simon Kontakt 15 , kable antenowe ponad dach |
| Instalacja domofonowa | Video domofon z podglądem monitoringu i obsługą bramy wjazdowej |
| Instalacja odgromowa | Rozprowadzona na dachu budynki |
| Instalacja oświetlenia zewnętrznego | Zamontowane lampy na elewacji |
INSTALACJE SANITARNE
.
| Kanalizacja | Miejska |
| Gaz | Miejski |
| Ogrzewanie / Ciepła woda | Gazowe, Piec dwufunkcyjny |
| Przyłącz zimnej wody | Licznik zużycia wody |
| Instalacja zimnej wody | Rozprowadzona w domu instalacji w podłodze i ścianach |
| Instalacja ciepłej wody | Rozprowadzona w domu instalacji w podłodze i ścianach |
| Instalacja ogrzewania | Rozprowadzone w podłodze ogrzewanie podłogowe - kuchnia,łazienka,komunikacja. Grzejniki w pozostałych pomieszczeniach |
| Instalacja kanalizacji sanitarnej | Rozprowadzona w pomieszczeniach sanitarnych i kuchni instalacji w podłodze i ścianach |
| Zabezpieczenie wpustu dachowego | Elektrycznie podgrzewany wpust dachowy |
| Wody deszczowe z dachu | Odprowadzone do kanalizacji deszczowej osiedlowej |
| Sterowanie piecem | Automatyczne |